TỔNG QUAN QUY HOẠCH QUẬN 9 TPHCM ĐẾN 2020

Ngày 12 tháng 11 năm 2012 Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 5758/QĐ-UBND về duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận 9 đến năm 2020, tỷ lệ 1/10.000.Nội dung cụ thể như sau:

* Vị trí, phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực quy hoạch:

- Vị trí khu vực quy hoạch: quận 9 có vị trí độc lập, nằm về phía Đông của thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp ranh giới tỉnh Đồng Nai và được bao bọc toàn bộ bởi sông Đồng Nai, các mặt giáp giới như sau:

+ Phía Đông : giáp thành phố Biên Hòa và huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai;

+ Phía Tây : giáp quận 2 qua sông Rạch Chiếc, rạch Bà Cua và đường Tân Lập;

+ Phía Nam : giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai qua sông Đồng Nai;

+ Phía Bắc : giáp quận Thủ Đức qua Xa lộ Hà Nội.

- Tổng diện tích khu vực quy hoạch: 11.389,62 ha.

- Tính chất của khu vực quy hoạch: quận 9 là đơn vị hành chính cấp quận, tính chất chức năng có thay đổi so với quy hoạch chung đã được phê duyệt năm 1999: Khu dân dụng thương mại - dịch vụ, du lịch, văn hóa, đào tạo giáo dục và tiểu thủ công nghiệp cấp khu vực và thành phố, là một phần đô thị khoa học công nghệ của thành phố.

* Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng:

1. Các đơn vị ở: hiện hữu ổn định chỉnh trang và xây dựng phát triển mới:

- Khu các đơn vị ở hiện hữu ổn định chỉnh trang: vị trí phía Tây Bắc của quận, giới hạn từ Xa lộ Hà Nội đến sông Rạch Chiếc và khu công nghệ cao (bao gồm các khu dân cư tại phường Phước Bình, phường Phước Long A, phường Phước Long B, phường Tăng Nhơn Phú A, phường Tăng Nhơn Phú B, phường Hiệp Phú, phường Tân Phú, phường Long Thạnh Mỹ).

- Khu các đơn vị ở xây dựng, phát triển mới: vị trí phần còn lại của quận 9 (bao gồm các khu dân cư tại phường Phú Hữu, phường Long Trường, phường Trường Thạnh, phường Long Bình và phường Long Phước).

2. Dịch vụ đô thị:

- Hệ thống trung tâm cấp khu vực và thành phố: dự kiến bố trí 2 khu Thương mại - Dịch vụ đa năng cấp khu vực và thành phố, (khu đô thị vệ tinh) bao gồm:

+ Khu trung tâm dịch vụ đa năng cấp khu vực (khu đô thị mới GS): quy mô khoảng 97 ha, vị trí tại phường Long Bình.

+ Khu trung tâm thương mại dịch vụ đa năng phía Đông thành phố (khu đô thị mới Tam Đa): quy mô khoảng 140 - 150 ha, vị trí tại phường Trường Thạnh và phường Long Trường.

- Các công trình công cộng:

+ Khu trung tâm hành chính quận 9: quy mô 34 ha; tập trung các công trình công cộng cấp quận về hành chính, công viên cây xanh và thể dục thể thao.

+ Cụm công trình công cộng cấp thành phố dự trữ thuộc khu đô thị mới Tam Đa, phường Trường Thạnh.

- Mạng lưới giáo dục:

+ Bố trí mạng lưới giáo dục phổ thông, trường dạy nghề phù hợp dân số của các khu dân cư và đơn vị ở.

+ Hệ thống các trường phổ thông được nâng cấp và xây dựng mới bảo đảm chỉ tiêu theo Quyết định số 48/QĐ-UB ngày 21 tháng 01 năm 2009 của Ủy ban nhân dân quận 9 về việc phê duyệt quy hoạch phát triển ngành - mạng lưới các công trình giáo dục trên địa bàn quận 9, thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020.

- Mạng lưới y tế:

+ Y tế dự phòng: xây mới 2 trung tâm y tế dự phòng quận (quy mô khoảng 5.000m2/cơ sở); xây dựng 5 Phòng khám bệnh xã hội (quy mô khoảng 3.000m2/cơ sở); 5 trung tâm tham vấn và hỗ trợ cộng đồng (quy mô khoảng 3.000m2/cơ sở).

+ 13 trạm y tế phường: nâng cấp và xây dựng mới (quy mô 150 - 500m2/cơ sở).

+ Bệnh viện 7C hiện hữu nâng cấp, xây mới Viện điều dưỡng 500 giường bệnh tại phường Long Trường (quy mô 15,3 ha), xây dựng mới bệnh viện đa khoa tại phường Long Bình (quy mô 13,82 ha).

+ Khuyến khích việc phát triển các bệnh viện tư nhân trên địa bàn quận 9.

- Mạng lưới thể dục thể thao:

+ Theo dự án quy hoạch mạng lưới cơ sở vật chất ngành thẩ dục thể thao thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020 được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt tại Quyết định số 01/2003/QĐ-UB ngày 03 tháng 01 năm 2003, chỉ tiêu bình quân đất thể dục thể thao đối với quận là 0,6m2/người.

+ Khu thể dục thể thao cấp thành phố: khu sân Golf Thủ Đức hiện hữu tại phường Long Thạnh Mỹ, phường Long Bình (quy mô 285ha). Khu thể dục thể thao, giải trí bên trong các khu công viên sinh thái tập trung tại phường Long Bình, phường Long Phước (quy mô khoảng 520 - 540ha), khu huấn luyện thể dục thể thao đa năng tại khu dân cư Tây Tăng Long, phường Long Trường (quy mô khoảng 30ha): tại phường Phú Hữu (quy mô khoảng 15ha).

+ Công trình thể dục thể thao cấp quận, phường: nâng cấp và mở rộng quy mô tại các phường theo quy chuẩn phù hợp.

- Công viên cây xanh:

+ Khu công viên Lịch sử văn hóa dân tộc và khu du lịch Suối Tiên: quy mô khoảng 450 ha. Vị trí tại phường Long Bình và phường Tân Phú.

+ Bố trí các công viên cây xanh trong các đơn vị ở, bảo đảm chỉ tiêu phù hợp 7- 8 m2/người.

+ Tập trung xây dựng một số khu vực công viên sinh thái tập trung quy mô lớn (phường Long Phước, phường Long Bình, phường Trường Thạnh và phường Long Trường).

+ Bảo đảm khoảng cây xanh cảnh quan cách ly ven sông rạch theo quy định.

+ Cải tạo hệ thống công viên cây xanh hiện hữu, ưu tiên bố trí cây xanh tại các vị trí nhà máy di dời hiện hữu.

3. Công nghiệp - công nghệ cao:

- Cơ sở công nghiệp giữ lại: nhà máy dệt Phong Phú (quy mô 16ha), tại phường Tăng Nhơn Phú B.

- Khu công nghiệp Phú Hữu: quy mô 114ha, tại phường Phú Hữu. Tập trung các cơ sở sản xuất không ô nhiễm trên địa bàn quận và khai thác tiềm năng vận tải của sông Đồng Nai.

- Khu công nghệ cao: quy mô 913ha, tại phường Tăng Nhơn Phú A, phường Long Thạnh Mỹ, phường Tân Phú. Dự kiến hình thành Khu công nghệ cao thứ 2, quy mô khoảng 200 ha, tại phường Long Phước.

4. Các khu vực chức năng đô thị khác:

- Các khu vực có các công trình di tích lịch sử, văn hóa... cần được bảo tồn: Khu công viên lịch sử văn hóa dân tộc (phường Long Bình), khu di tích vùng Bưng Sáu Xã (phường Long Trường, phường Phú Hữu), khu du lịch Vườn Cò (phường Long Thạnh Mỹ)

- Các khu vực xây dựng công trình tôn giáo, tín ngưỡng: các cơ sở tôn giáo tín ngưỡng hiện hữu được nâng cấp chỉnh trang. Các di tích lịch sử, văn hóa, kiến trúc được khoanh vùng bảo vệ, tôn tạo giữ gìn. Quản lý, bảo dưỡng duy trì các di tích lịch sử, cách mạng, văn hóa có giá trị.

- Các viện nghiên cứu, trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp: bao gồm:

+ Khu các trường đại học và cơ sở đào tạo hiện hữu (do thành phố và Trung ương quản lý) được chỉnh trang: quy mô 90,22ha

+ Khu các trường đại học và cơ sở xây dựng mới, quy mô khoảng 222,8ha: bao gồm cụm các trường đại học cao đẳng thuộc khu giáo dục đại học Long Phước, trường Đại học Kiến trúc, trường Sân khấu điện ảnh…

- Các cơ quan, tổ chức hiện hữu chỉnh trang: quy mô khoảng 10 ha, ven Xa lộ Hà Nội, tại các phường Phước Long A, phường Hiệp Phú.

- Nghĩa trang:

- Khu nghĩa trang liệt sỹ: quy mô 34 ha, tại phường Long Bình.

- Khu công viên nghĩa trang quận 9: quy mô khoảng 19 ha, tại phường Long Bình.

* Các khu vực xây dựng các công trình giao thông, bao gồm:

+ Về giao thông đường bộ nội thị: Trên cơ sở các tuyến đường chính hiện hữu, dự kiến nâng cấp mở rộng theo các quy định lộ giới. Tổng chiều dài các tuyến giao thông xây dựng mới là 250,272 km.

+ Về giao thông đường bộ đối ngoại: Dự kiến cải tạo mở rộng và xây dưng mới 6 tuyến đường đối ngoại, trong đó có 2 tuyến hiện hữu: Xa lộ Hà Nội (quốc lộ 52), Xa lộ Hà Nội (quốc lộ 1A) và 4 tuyến đường dự phóng: cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, Vành đai 2, Vành đai 3, đường nối Vành đai 3. Tổng chiều dài khoảng 46,324 km.

+ Về giao thông đường sắt quốc gia: có 2 tuyến đường sắt quốc gia: dọc theo hành lang đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây. Bố trí 1 depot cho tuyến đường sắt cao tốc tại phường Long Trường, quy mô khoảng 40ha.

+ Về giao thông đường sắt liên đô thị: Tuyến đường sắt Thành phố Hồ Chí Minh - Nhơn Trạch - sân bay Long Thành và tuyến đi theo hành lang đường cao tốc và đường Vành đai 3.

+ Về giao thông đường sắt đô thị: tuyến đường sắt đô thị số 1 (Bến Thành - Suối Tiên). Bố trí 1 Depot Suối Tiên thuộc phường Long Bình, quy mô 27 ha.

+ Về giao thông đường thủy:

Theo định hướng chung về giao thông đường sông xác định các tuyến sông rạch có chức năng giao thông thủy bao gồm: sông Đồng Nai thuộc cấp kênh sông Cấp I; sông Tắc thuộc cấp kênh sông Cấp IV; rạch Chiếc - rạch Trau Trảu thuộc cấp kênh sông Cấp IV; rạch Ông Nhiêu thuộc cấp kênh sông Cấp VI. Hành lang bảo vệ bờ sông là 50m (đối với kênh sông cấp I), 30m (đối với kênh sông cấp IV) và 20m (đối với kênh sông cấp VI).

+ Về bến xe đối ngoại, bãi đậu xe: Dự kiến xây dựng mới các bến bãi xe. Tổng diện tích 168,21 ha.

* Quy hoạch kiến trúc cảnh quan: quận 9 có 3 khu trung tâm chính làm hạt nhân ảnh hưởng đến các vùng kiến trúc cảnh quan đô thị như sau:

+ Khu trung tâm thương mại dịch vụ đa năng cấp khu vực: quy mô khoảng 93 ha tại phường Long Bình. Là trung trung tâm thương mại dịch vụ đa năng cấp khu vực, tập trung hệ thống các công trình cao tầng đa năng và dịch vụ công cộng.

+ Khu trung tâm thương mại dịch vụ phía Đông thành phố: quy mô khoảng 140 ha tại phường Trường Thạnh và phường Long Trường. Khu vực tập trung hệ thống các công trình cao tầng đa năng và dịch vụ công cộng, chức năng tương tự 1 đô thị vệ tinh.

+ Khu dân cư và trung tâm hành chánh quận 9: quy mô khoảng 136 ha tại phường Trường Thạnh và phường Long Trường. Đây là khu vực có nền đất tương đối cao, ít sông rạch. Tập trung các công trình công cộng cấp quận về hành chánh, văn hóa, thể dục thể thao, y tế, giáo dục, thương mại dịch vụ.

* Quy hoạch giao thông đô thị:

- Mở rộng và hoàn thiện các tuyến đường hiện hữu còn lại theo lộ giới.

- Quy hoạch các tuyến giao thông đường bộ có chức năng đối ngoại, nối kết các vùng, khu vực đô thị kế cận gồm đường Xa lộ Hà Nội (Quốc lộ 52), Quốc lộ 1A, đường cao tốc thành phố Hồ chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, đường Vành đai 2, Vành đai 3, đường nối Vành đai 3.

- Quy hoạch các tuyến giao thông đường bộ đối nội trên cơ sở các tuyến đường chính hiện hữu dự kiến nâng cấp, mở rộng (đường Long Phước, đường Nguyễn Xiển, đường Nguyễn Duy Trinh, đường Đỗ Xuân Hợp, đường Lê Văn Việt, đường Lã Xuân Oai, đường Hoàng Hữu Nam, đường Nguyễn Văn Tăng, đường Bưng Ông Thoàn, đường Long Thuận, đường Tam Đa, đường Dương Đình Hội...) kết hợp với việc xây dựng mới các tuyến đường chính, đường liên khu vực như đường Long Phước nối dài, đường D1, D2 khu Công nghệ cao, đường Lã Xuân Oai nối dài, đường Bưng Ông Thoàn nối dài, đường Long Thuận nối dài, đường Tam Đa nối dài, đường Dương Đình Hội nối dài, đường Long Phước 1, 2, 3, 4, 5, đường dọc sông, đường liên phường nối dài và một số tuyến khác.

- Về giao thông đường sắt quốc gia: tuyến đường sắt cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Nha Trang đi theo hành lang đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây vượt qua sông Đồng Nai đi qua quận 9 nối ga Thủ Thiêm; dự kiến quy hoạch Depot (quy mô 40ha) cho tuyến đường sắt cao tốc tại vị trí gần bến xe sông Tắc, phường Long Trường.

- Về giao thông đường sắt đô thị: cập nhật quy hoạch tuyến đường sắt đô thị số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đi theo hành lang Xa lộ Hà Nội và kết thúc tại depot Suối Tiên thuộc phường Long Bình, quy mô diện tích 27 ha.

- Về giao thông thủy: quy hoạch các tuyến sông kênh rạch trên địa bàn quận 9 có chức năng giao thông thủy theo quy hoạch mạng lưới đường thủy và cảng, bến khu vực thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn từ nay đến năm 2020 được phê duyệt tại Quyết định số 66/2009/QĐ-UBND ngày 14 tháng 9 năm 2009 của Ủy ban nhân dân thành phố.

- Quy hoạch xây dựng hệ thống bến bãi trên địa bàn Quận với tổng quy mô là 168,21ha; bao gồm: bến chuyên dụng xe buýt (6 ha), đầu mối trung chuyển hành khách (0,6 ha), bến xe liên tỉnh (31,01 ha), bãi đậu xe ô tô (35,9 ha), bãi đâu xe taxi (4,7 ha), trung tâm tiếp chuyển hàng hóa (40 ha), kho thông quan nội địa (50 ha).

Read More

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 3

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 3

(Khách hàng được chiết khấu 20.000.000vnđ)

Đợt	Thời gian	Thanh toán
Đặt cọc	Ký HĐ đặt cọc	50 triệu
Đợt 1	Trong thời gian 7 ngày làm Ký HĐ đặt cọc 03 (ba) bên	95%
Đợt 2	Đến khi Ký Công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Phòng Công chứng & nhận biên nhận hồ sơ đăng bộ quyền sử dụng đất, khách hàng thanh toán còn lại	5%

Read More

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 2

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 2

(Khách hàng được chiết khấu 10.000.000vnđ)

Đợt	Thời gian	Thanh toán
Đặt cọc	Ký HĐ đặt cọc	50 triệu
Đợt 1	7 ngày sau đợt khi đặt cọc (Đã bao gồm giá trị đặt cọc) Sau khi hoàn thiện cơ bản hạ tầng đường 16m, cây xanh 20/11/2015	50%
Đợt 2	Hoàn thành cơ bản lát gạch vĩa hè 26/03/2016	10%
Đợt 3	Hoàn thành cơ bản xây rãnh phân lô 26/04/2016	10%
Đợt 4	Hoàn thành cơ bản khu tiện ích hồ bơi 26/05/2016	10%
Đợt 5	Hoàn thành cơ bản khu sân thể thao tennis 27/06/2016	10%
Đợt 6	Ký Công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Phòng Công chứng. 26/07/2016	5%
Đợt 7	Nhận biên nhận hồ sơ đăng bộ quyền sử dụng đất 26/08/2016	5%

Read More

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 1

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 1

Đợt	Thời gian	Thanh toán
Đặt cọc	Ký HĐ đặt cọc	50 triệu
Đợt 1	7 ngày sau đợt khi đặt cọc (Đã bao gồm giá trị đặt cọc) Sau khi hoàn thiện cơ bản hạ tầng đường 16m, cây xanh 20/11/2015	20%
Đợt 2	Hoàn thành cơ bản hệ thống thoát nước 26/12/2015	10%
Đợt 3	Hoàn thành cơ bản hệ thống cấp nước 26/01/2016	10%
Đợt 4	Hoàn thành cơ bản lát gạch vĩa hè 26/03/2016	10%
Đợt 5	Hoàn thành cơ bản xây phân lô 26/04/2016	10%
Đợt 6	Hoàn thành cơ bản khu tiện ích hồ bơi 26/05/2016	10%
Đợt 7	Hoàn thành cơ bản khu sân thể thao tennis 27/06/2016	10%
Đợt 8	Ký Công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Phòng Công chứng. 26/07/2016	5%
Đợt 9	Nhận biên nhận hồ sơ đăng bộ quyền sử dụng đất 26/08/2016	5%

Read More

SƠ LƯỢC CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN NAM KHANG RESIDENCE

THÔNG TIN GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TY NAM KHANG

---o0o---

Sau khi Luật Kinh doanh bất động sản số 63/2006 được ban hành và có hiệu lực từ ngày 01/01/2007, rất nhiều công ty bất động sản đã được thành lập, tham gia vào thị trường bất động sản TPHCM nói riêng cũng như  thị trường BĐS Việt Nam nói chung. Đó là một tín hiệu tốt cho thị trường BĐS TPHCM thêm phong phú và đa dạng trong lĩnh vực xây dựng, kinh doanh, môi giới và phân phối các sản phẩm bất động sản. Tuy nhiên, chỉ một số ít trong rất nhiều các công ty đó đem lại niềm tin cũng như sự hài lòng cho quý khách hàng. Và công ty TNHH TM-DV Xây dựng Kinh doanh BĐS Nam Khang là một trong những công ty như vậy.

Ngày 25/02/2008 Công ty TNHH TM-DV Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang được chính thức thành lập và đi vào hoạt động theo Giấy phép hoạt động kinh doanh số 0305502318 do Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp. Lĩnh vực hoạt động của công ty chuyên về kiến trúc, tư vấn thiết kế kỹ thuật xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật đô thị, đo đạc bản đồ, giám sát xây dựng, dịch vụ tư vấn môi giới, đấu giá và kinh doanh bất động sản, sàn GD BĐS.

Với mục đích phục vụ các nhu cầu dân sinh và góp phần thúc đẩy việc phát triển thị trường bất động sản Việt Nam, Công ty TNHH TM-DV Xây dựng Kinh doanh BĐS Nam Khang xác định tầm nhìn, sứ mạng và giá trị cốt lõi là:

1. Tầm nhìn:
- Là nhà tư vấn thiết kế kiến trúc xây dựng hạ tầng kỹ thuật bất động sản chuyên nghiệp.
- Là nhà phân phối bất động sản uy tín.

2. Sứ mạng:
- Tạo giá trị gia tăng cho khách hàng.
- Biến giấc mơ về tổ ấm an cư thành hiện thực.

3. Giá trị cốt lõi: 
- Góp phần đưa hoạt động trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc, xây dựng và môi giới BĐS Việt Nam lên một tầm cao mới.

 Trong hoạt động hằng ngày chúng tôi xác định phương châm hành động của Công ty là hướng vào lợi ích tốt nhất của khách hàng.

Nhằm hiện thực hóa những mục tiêu trên, trong hơn năm năm qua, công ty đã và đang tạo được những cơ hội và nhận lại niềm tin nơi khách hàng với những sản phẩm BĐS đảm bảo về pháp lý, hiệu quả trong đầu tư và mang lại nhiều giá trị gia tăng cho khách hàng như: Khu dân cư đường 5, khu dân cư Đường 8, Khu dân cư Tre Xanh, Khu dân cư mới sau chợ Tăng Nhơn Phú B (Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Tp.HCM), Khu dân cư đường Võ Văn Hát, Phường Long Trường Quận 9, …..….

Khu dân cư Tre Xanh, Phường Tăng Nhơn Phú B, nền F22 và F26 đã có nhà và số nhà

Khu dân cư mới sau chợ Tăng Nhơn Phú B, nhà được xây và mở Công ty.

Khu dân cư Võ Văn Hát, Phường Long Trường, Quận 9

Thấu hiểu sự quan tâm của khách hàng đối với công ty cũng như sự cạnh tranh khắc nghiệt trong thị trường BĐS TPHCM, Công ty đã và đang tạo ra sự khác biệt không chỉ về sự chuyên nghiệp trong những dịch vụ xây dựng kinh doanh BĐS của mình mà còn là sự chuyên nghiệp trong từng nhân viên của Công ty.

Công ty luôn chú trọng và quan tâm đến việc huấn luyện cho từng nhân viên các kỹ năng về thiết kế, xây dựng và môi giới bán hàng cũng như các kỹ năng mềm khác nhằm đảm bảo việc xây dựng và giao dịch BĐS diễn ra hiệu quả, nhanh chóng và chuyên nghiệp nhất.

Với sự nhiệt tình, tinh thần làm việc chuyên nghiệp cũng như tác phong chuẩn mực, thái độ ân cần, chu đáo của đội ngũ nhân viên của Công ty, quý khách hàng, cũng như những nhà đầu tư sẽ nhận được sự tư vấn cặn kẽ, thấu đáo và thực sự yên tâm khi đến với Công ty TNHH TM-DV Xây dựng Kinh doanh BĐS Nam Khang tọa lạc tại 236 Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, TP.HCM.

Với tầm nhìn của một nhà thiết kế xây dựng và môi giới BĐS, Công ty đã và đang thực hiện tư vấn cho các chủ đầu tư lớn, các dự án nhà ở trong việc thực hiện thiết kế xây dựng hiệu quả và tạo dựng thương hiệu trên thị trường một cách bền vững nhất.

Với những gì đã và đang tạo lập được, thương hiệu của công ty cũng như những sản phẩm BĐS mà công ty đã thiết kế tư vấn, xây dựng và phân phối từng bước gây dựng nên niềm tin cho khách hàng, quý nhà đầu tư. Đến với Công ty TNHH TM-DV Xây dựng Kinh doanh BĐS Nam Khang, quý khách hàng đã và đang gửi gắm niềm tin đúng chỗ. Bởi từ trong tâm niệm của mỗi nhân viên công ty, sự hài lòng và niềm tin của khách hàng luôn là trách nhiệm và niềm vui của chúng tôi như câu khẩu hiệu của công ty:

“ ĐỒNG HÀNH CÙNG GIẤC MƠ”

Read More

PHÁP LÝ DỰ ÁN NAM KHANG RESIDENCE

1. Vị trí: Tiềm năng với 3 mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai nối dài, Trường Lưu thừa hưởng được những tiện ích vượt trội: hồ bơi, sân tennis, hệ thống cây xanh bao phủ xung quanh tạo môi trường sống trong lành, mát mẻ…

2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng từng nền.

3. Cơ sở hạ tầng: Đường nhựa 7m-8m-16m, vỉa hè rộng, hệ thống điện ngầm, đèn chiếu sáng.

4. Giá chỉ từ: 13,5Tr/m2

5. Diện tích đa dạng: 50-200m2.

6. Tiện ích nội khu: Nam Khang Residence được trồng cây xanh bao phủ xung quanh, hệ thống điện ngầm, đèn chiếu sáng, hồ bơi rộng, sân tennis với chất lượng chuẩn, trung tâm thể dục thể thao trang bị đầy đủ các dụng cụ tập….

Read More

TIỆN ÍCH DỰ ÁN NAM KHANG RESIDENCE

TIỆN ÍCH dự án kdc nam khang residence

Khu dân cư Nam Khang Residence được thiết kế với đầy đủ các tiện ích phục vụ cho nhu cầu hàng ngày cho cư dân.

Trung tâm thể dục thể thao, sân tennis sẽ là nơi để cư dân rèn luyện sức khỏe sau một tuần làm việc, ngoài ra đây cũng có thể là nơi để cộng đồng cư dân tổ chức các giải đấu để giao lưu, học hỏi và tăng thêm tính đoàn kết cộng đồng.

Hồ bơi cũng được xây bên trong khu dân cư để phục vụ cho nhu cầu thư giãn và giải trí cho cư dân, ngoài ra còn có các khu vực cây xanh với nhiều hàng cây rợp bóng mát, cùng thảm cỏ xanh mướt sẽ là nơi lý tưởng để gia đình có thể tụ họp, thư giãn trong dịp cuối tuần và nghỉ lễ.

Đặc biệt hệ thống điện bên trong dự án được đi âm dưới lòng đất, tạo nên sự chuyên nghiệp và hiện đại cho dự án.

Liền kề với khu dân cư Nam Khang là trường học, trạm y tế, chợ, ủy ban nhân dân, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, nên sẽ là rất thuận tiện cho cư dân với đầy đủ các tiện ích và dịch vụ ở tại nơi mình ở.

Tiện ích ngoại khu Nam Khang Residence

 Nam Khang residence cách khu du lịch The Boat Club Residence 2 km, cách khu du lịch suối tiên chỉ 6 km và sân golf quận 2 chỉ có 3km, ngay cạnh là công viên cây xanh, cách sân golf Thủ Đức chỉ 6km. Nơi thư giãn cuối tuần thật là tuyệt vời sau những ngày làm việc vất vả.

 Đầy đủ các hệ thống trường học từ trường mầm non đến trường đại học, cách 100m là trường mần non, trường tiểu học, cách trung học cở sở chỉ 1km, trường cấp 3 Long Trường 1km, trường Đại học tài chính ngân hàng 1 km, từ dự án Nam Khang Residence tới cao đẳng Công Thương chỉ 10 phút, , trường đại học Giao Thông Vận Tải chỉ 10 phút đi xe máy, tới trường đại học Sư Phạm Kỹ Thuật chỉ 20 phút….

Tiện ích xung quanh dự án

Hồ bơi

Phòng tập Gym

Sân tennis

Read More

QUY HOẠCH TỔNG THỂ NAM KHANG RESIDENCE

VỊ TRÍ DỰ ÁN	Nguyễn Duy Trinh, P.Long Trường, Q.9
LOẠI HÌNH ĐẦU TƯ	Khu dân cư
DIỆN TÍCH KHU ĐẤT	5 ha
SỐ LƯỢNG	500 nền phân lô
SỐ TẦNG	Tầng trệt, tầng lửng, lầu
TIỆN ÍCH	Trung tâm thể dục thể thao, hồ bơi, sân tennis, hệ thống điện ngầm

Khu Dân Cư Nam Khang Residence được thiết kế tốt về cơ sở hạ tầng và chất lượng công trình, với đa dạng các loại diện tích nền phù hợp cho nhà đầu tư và mua để ở. Bên trong dự án được xây dựng các khu công viên cây xanh, sân tennis, hồ bơi...Đặt biệt tại Nam Khang Residence được thế kế hệ thống điện chiếu sáng, điện sử dụng đều đi ngầm. Ngoài ra Chủ đầu tư còn bố trí quy hoạch 2 block chung cư ngay mặt tiền dự án.

Read More

VỊ TRÍ DỰ ÁN NAM KHANG RESIDENCE

BẢN ĐỒ VỊ TRÍ DỰ ÁN kdc NAM KHANG RESIDENCE

Dự án khu dân cư Nam Khang Residence nằm trên khu đất có tổng diện tích 5ha, với 3 mặt giáp các mặt tiền đường lớn như Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai nối dài và Trường Lưu, kết nối giao thông thuận lợi với các quận, từ đây cư dân chỉ mất vài phút để đến được khu công nghệ cao.

Bản đồ vị trí

Sơ đồ quy hoạch khu Trường Lưu

Read More

BÁN ĐẤT NỀN QUẬN 9 DỰ ÁN NAM KHANG RESIDENCE

ĐẤT NỀN QUẬN 9 DỰ ÁN NAM KHANG RESIDENCE

 Tiếp nối thành công các dự án trước và được sự tin tưởng của quý khách hàng trong thời gian qua, Công ty Nam Khang tiếp tục triển khai dự án Nam Khang Residence tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất của quận 9 với 3mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh, Trường Lưu và Lã Xuân Oai nối dài , đối diện khu Đô thị Đông Tăng Long, kết nối giao thông thuận lợi từ Quận 9 qua Quận 2,7...

  

Hiện tại Dự Án Nam Khang Residence được đánh giá tốt nhất hiện nay tại khu vực Quận 9 bởi chính sách giá cả, vị trí, quy hoạch hạ tầng hoàn chỉnh, Pháp lý an toàn cho người mua, Nam Khang Residence còn sở hữu 1 vị trí đắt địa tại khu vực Quận 9 toàn bộ các tiện ích đều nằm trong khu vực, Chủ đầu tư cũng chính là nhà thầu thi công công trình nên rất khắc khe về chất lượng công trình. Dự án Nam Khang là dự Án đáng để nhà đầu tư tham quan tìm hiểu.

Giá chỉ từ: 13,5Tr/m2

Diện tích: Đa dạng từ 54m2

Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, xây dựng tự do. 

Hạ tầng hoàn thiện: Đường nhựa từ 7-8-16m, hệ thống chiếu sáng ngầm, hệ thống cống thoát nước lớn nhất bằng với đường Đỗ Xuân Hợp, hệ thống cây xanh bao phủ, vỉa hè rộng rãi, thoáng mát.

         

Chính thức cho giữ chỗ dự án Nam Khang Residence. Dự án  là một nơi đầu tư lý tưởng với đầy đủ các tiện ích:

Nội khu:Trong dự án Nam Khang Residence có cây xanh , trung tâm thể dục thể thao, hồ bơi, sân tennis, với hệ thống chiếu sáng ngầm, nơi ở cho dân tri thức.

Ngoại khu: Dự án Nam Khang Residence cách cao tốc Long Thành chỉ 1km, khu công nghệ cao Sam Sung chỉ 1km với những doanh nghiệp nước ngoài mang đẳng cấp quốc tế.

 Về du lịch: Nam Khang residence cách khu du lịch suối tiên chỉ 6km và sân golf quận 2 chỉ có 3km, ngay cạnh là công viên cây xanh. Nơi thư giãn cuối tuần thật là tuyệt vời sau những ngày làm việc vất vả.

Giáo dục: Đầy đủ  các hệ thống trường học từ trường tiểu học đến trường đại học, cách 100m trường mần non, trường trung học cở sở,, từ dự án Nam Khang residence tới cao đẳng Công Thương chỉ 10 phút, trường đại học Giao Thông Vận Tải chỉ 10 phút đi xe máy.

Hệ thống giao thông: Nam Khang Residence với hệ thống giao thông hoàn chỉnh, các tuyến đường cao tốc Long Thành đi nối với Đồng Nai chỉ 1km, liền kề vành đai 3. Kết nối giao thông qua quận 2, 7, 1 nhanh chóng và thuận lợi.

Phương thức thanh toán linh hoạt

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN1:
	Đợt	Thời gian						Thanh toán
	Đặt cọc	Ký Thoả thuận đặt cọc ngày mở bán						50 triệu
	Đợt 1	07 ngày sau khi đặt cọc, Ký HĐ cọc 3 bên, hoàn thành cơ bản hạ tầng đường 16m, cây xanh (20/11/2015)						20%
	Đợt 2	Hoàn thành cơ bản hệ thống thoát nước (26/12/2015)						10%
	Đợt 3	Hoàn thành cơ bản hệ thống cấp nước (26/01/2016)						10%
	Đợt 4	Hoàn thành cơ bản hệ thống điện và chiếu sáng (26/02/2016)						10%
	Đợt 5	Hoàn thành cơ bản lát gạch vĩa hè (26/03/2016)						10%
	Đợt 6	Hoàn thành cơ bản xây ranh phân lô (26/04/2016)						10%
	Đợt 7	Hoàn thành cơ bản khu sân thể thao tennis (26/05/2016)						10%
	Đợt 8	Hoàn thành cơ bản khu tiện ích hồ bơi (26/06/2016)						10%
	Đợt 9	Ký công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Phòng công chứng, (26/07/2016)						5%
	Đợt 10	Nhận biên nhận đăng bộ quyền sử dụng đất (26/08/2016)						5%
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 2: (Khách hàng được chiết khấu 10.000.000đ)
	Đợt	Thời gian						Thanh toán
	Đặt cọc	Ký Thoả thuận đặt cọc ngày mở bán (15/11/2015)						50 triệu
	Đợt 1	07 ngày sau khi đặt cọc, Ký HĐ cọc 3 bên, hoàn thành cơ bản hạ tầng đường 16m, cây xanh (20/11/2015)						50%
	Đợt 2	Hoàn thành cơ bản lát gạch vĩa hè (26/03/2016)						10%
	Đợt 3	Hoàn thành cơ bản xây ranh phân lô (26/04/2016)						10%
	Đợt 4	Hoàn thành cơ bản khu sân thể thao tennis (26/05/2016)						10%
	Đợt 5	Hoàn thành cơ bản khu tiện ích hồ bơi (26/06/2016)						10%
	Đợt 6	Ký công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Phòng công chứng, (26/07/2016)						5%
	Đợt 7	Nhận biên nhận đăng bộ quyền sử dụng đất (26/08/2016)						5%
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 3: (Khách hàng được chiết khấu 20.000.000đ)
	·         Cọc 50 triệu.
	·         07 ngày sau, thanh toán 95%, ký HĐ cọc 03 bên.
	·         Đến khi ký Công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, khách thanh toán 5% còn lại.

 HOTLINE CHỦ ĐẦU TƯ : 0902641618

Read More